Medidas Seguridad contra incendio
Un incendio puede provocar daños en zonas comunes como paredes, portal, garaje e incluso en la estructura del edificio.
Es importante que cada edificio disponga de unas medidas se seguridad adecuadas, para que se pueda extinguir un posible incendio rápidamente.
Hay que exigir a las viviendas dotación mínima de instalación de protección que protejan las vidas de las personas y que minimicen los daños por el fuego y el humo.
Los aparatos productores de calor son la principal causa del origen de los incendios.
En un piso las habitaciones donde se producen el mayor número de incendio son: el salón, el dormitorio y la cocina.
Consejos para prevenir incendios
Para evitar un incendio hay que preparar los edificios.
Las comunidades de vecinos están obligadas por ley a disponer de instalaciones de Protección Contra Incendios realizadas por empresas autorizadas ante la Dirección General de Industria. Estas instalaciones deben de realizar el mantenimiento anual correspondiente.
Los recursos más utilizados en comunidades son:
- Extintores portátiles: Es obligatorio tener un extintor en cada piso del edificio.
- Boca de Incendio: colocar una en las zonas en las que pueda haber un cortocircuito (salas calderas, trasteros, ...).
- Sistema automático de extinción de incendios: obligatorio si hay más de 80 metro de altura entre uno o varios pisos y la puerta de salida al exterior.
- Alarma de detección de incendios: obligatorio si la salida del edificio está a más de 50 metros de altura de uno o varios pisos del edificio.
- Columnas secas o vacías: deben instalarse si la altura supera los 24 metros.
Uno de los problemas que tienen los sistemas de detección son las falsas alarmas, y por ello pueden perder credibilidad e incluso pueden llegar a apagarse para que no molesten. Esto puede ser perjudicial para la comunidad porque los sistemas no se utilizan para el fin que fueron contratados.
Seguro comunitario
El seguro comunitario no es de contratación obligada, pero es importante contar con una garantía mas allá de tu seguro de casa y para el común de los vecinos.
El objetivo del seguro comunitario es proteger a la comunidad ante situaciones de emergencias.
La cobertura de incendio se preocupara de cubrir los daños materiales en el continente:
- Todo aquello que forma parte de su estructura.
- Contenido comunitario.
- Los desperfectos causados en la propiedad.
- Gastos de extinción de incendio.
- Pago por inhabitabilidad temporal en vivienda y locales.
- Responsabilidad Civil si se han causado daños a propiedades cercanas.
(Habrá que mirar cada póliza para ver lo que está contratado y que límites de cantidades tienen).