Comunia® INTEGRAL, es el servicio que hemos diseñado para las comunidades que optan por una gestión profesional completa y totalmente supervisada por nuestro equipo de profesionales. Desarrollamos de manera personalizada todas las gestiones documentales, contabilidad y las tareas del día a día.
Consideramos que para el óptimo funcionamiento del edificio y la comunidad es imprescindible un contacto fluido entre la comunidad y la administración. Por eso realizamos visitas trimestrales al edificio y contactamos con el presidente mensualmente.
Te hacemos un estudio de optimización de los gastos. Cierre anual con resumen de gastos e ingresos. Balance de saldo de cada propietario. Presupuesto y distribución de cuota para el próximo ejercicio. Cobro de recibos mensuales. Control facturas proveedores. Hacemos, entregamos y facturamos los consumos comunitarios (Agua, calefacción,…). Realizamos acompañamiento al presidente en gestiones bancarias.
Declaración anual de operaciones con terceros, totalmente obligatorio.
De carácter semestral a aquellos propietarios que tengan cantidades pendientes para que estén al día en la Junta General Ordinaria.
Preparamos y convocamos la Junta. Asistimos a la Junta. Redactamos y entregamos el acta de la junta a todos los propietarios.
Recogida, guarda y organización de documentación y llaves. Ejecución de los acuerdos aprobados en junta. Solicitud de presupuesto y asesoramiento en la contratación y seguimiento de servicios exteriores. Resolución de incidencias. Información de las actuaciones extraordinarias mediante circulares. Asesoramiento jurídico extrajudicial y arbitraje en conflictos.